以合院為基本格局，作縱向及橫向發展，進深至少三進，多為地方望族或官宅使用。俗語說「大厝九包五，三落百二門」，意即總面寬共九開間，包護著第一進中央五開間的門廳；前后共有三落，房間多到光是門窗就有一百二十個，這就是「三落兩廊兩護室」的深宅大院，而中舉的官宅可於門前設立旗桿座，特稱「旗桿厝」。平日進出常須經過門廳，不如橫向發展的農宅來的自由，但有較好的防御功能；其內部形成封閉的家族社會，愈內側的院落私密性愈高，是女眷活動的空間。